Projeto completo de loteamento

Uma única equipe do estudo de viabilidade ao registro: os projetos de engenharia e a condução de todo o processo de aprovação junto aos órgãos competentes.

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Escritório de projetos e aprovação, não executamos obras.

Vista aérea de um bairro planejado, com quadras, ruas e áreas verdes

Um único responsável pelo todo, da gleba bruta ao registro

Desenvolvemos os projetos de engenharia e coordenamos todo o processo de aprovação junto aos órgãos competentes, acompanhando as análises, atendendo às devolutivas e antecipando possíveis entraves até a aprovação e o registro do loteamento em cartório.

O que contempla

  • Urbanismo e estudos: viabilidade técnica, projeto urbanístico, sinalização viária, pavimentação e Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).
  • Projetos executivos BIM: terraplenagem, drenagem, água e esgoto.
  • Estudos ambientais: laudo técnico de recursos naturais, planta urbanística ambiental, projetos de revegetação e compensação ambiental (Graprohab).
  • Gestão ativa de aprovação: estratégia e regularização da gleba, aprovação municipal, concessionárias, colegiado Graprohab e Cartório de Imóveis.

Benefícios

  • Um só interlocutor

    Uma equipe responde por urbanismo, infraestrutura e aprovação.

  • Prazos previsíveis

    Disciplinas desenvolvidas em paralelo e alinhadas desde o primeiro dia.

  • Menos retrabalho

    Projetos compatibilizados em BIM antes de chegar aos órgãos e à obra.

  • Aprovação acompanhada

    Respostas fundamentadas a cada devolutiva, até o registro.

Cada disciplina com um profissional diferente e ninguém responsável pelo todo

Os projetos chegam aos órgãos com inconsistências, as devolutivas se acumulam e o cronograma de lançamento escorrega. Quando algo escapa, o problema só aparece com as máquinas em campo. Reunir tudo em uma única equipe é o que permite antecipar o que cada órgão vai exigir.

Como funciona

  1. Você conta em que estágio está a gleba e o empreendimento
  2. Retornamos com escopo, prazo e valor
  3. Desenvolvemos os projetos integrados em BIM e conduzimos a aprovação
  4. Acompanhamos as devolutivas até o registro do loteamento

Perguntas frequentes

Preciso contratar todas as disciplinas?

No projeto completo, sim: ele reúne urbanismo, infraestrutura e aprovação. Se você precisa de uma etapa só, também atendemos drenagem, saneamento e terraplenagem separadamente.

Meu processo já está em andamento. Posso contratar assim mesmo?

Sim. Analisamos em que ponto o processo está e assumimos a partir dali, inclusive quando há exigências pendentes nos órgãos.

Vocês respondem às exigências dos órgãos?

Sim. Analisamos cada devolutiva e elaboramos as respostas e ajustes nos projetos até a aprovação.

Vocês executam as obras?

Não. A Athom é um escritório de projetos e aprovação.

Qual o prazo?

Depende da área, da complexidade da gleba e do andamento dos órgãos. Informamos o cronograma na proposta.

Atendem quais regiões?

Elaboramos projetos para todo o Brasil, e somos especialistas em trâmites de aprovação no estado de São Paulo.

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