Projeto de Drenagem

Drenagem dimensionada com eficiência técnica e econômica, em conformidade com a legislação, para facilitar a aprovação e preservar ao máximo as áreas comercializáveis do seu empreendimento.

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Seu projeto pronto em até 15 dias úteis

Planta de drenagem de um loteamento, com galerias, poços de visita, bocas de lobo e bacia de detenção

Drenagem que protege a aprovação e o seu VGV

Projetamos a drenagem integrada ao urbanismo, à terraplenagem e às redes de saneamento, em um único modelo BIM. Com o conhecimento da legislação ambiental e municipal, buscamos a solução tecnicamente correta que preserve o máximo possível de área vendável.

O que você recebe

  • Estudo e dimensionamento da rede de drenagem
  • Microdrenagem: sarjetas, bocas de lobo, galerias e poços de visita
  • Dispositivos de amortecimento e retenção, quando exigidos
  • Compatibilização em BIM com redes de água e esgoto
  • Memoriais e planilhas de cálculos para aprovação
  • Atendimento às devolutivas do projeto até a aprovação

Benefícios

  • Mais lotes vendáveis

    Soluções que evitam sacrificar área comercial.

  • Sem colisão em campo

    Compatibilização com as redes de saneamento antes da obra.

  • Menos exigências

    Projeto alinhado às diretrizes locais.

  • Prazo cumprido

    Entregas e devolutivas no cronograma combinado.

Onde você vai colocar a drenagem? Essa resposta pode custar lotes

É comum o urbanístico chegar pronto sem espaço previsto para os dispositivos de drenagem. Na hora de encaixar reservatórios e estruturas, a solução mais fácil é eliminar lotes, e isso vira perda direta de VGV. Somam-se a isso redes que colidem com água e esgoto em campo e exigências técnicas que travam a aprovação.

Como funciona

  1. Você envia o urbanístico, a topografia/terraplenagem e o projeto de saneamento, se já tiver
  2. Retornamos com escopo, prazo e valor
  3. Desenvolvemos e entregamos o projeto integrado em BIM
  4. Revisamos conforme as devolutivas dos órgãos

Perguntas frequentes

Meu urbanístico já está pronto. Ainda dá para otimizar?

Muitas vezes, sim. Analisamos o projeto e indicamos oportunidades antes de finalizar o dimensionamento da drenagem.

Preciso contratar outros projetos junto?

Não. A drenagem pode ser contratada isoladamente.

Vocês respondem às exigências dos órgãos?

Sim, revisamos o projeto de acordo com as exigências dos órgãos.

Qual o prazo?

Depende da área e da complexidade da gleba. Geralmente em torno de 15 dias úteis.

Atendem quais regiões?

Elaboramos projetos para todo o Brasil, e somos especialistas em trâmites de aprovação no estado de São Paulo.

Análises técnicas relacionadas

+50 novos lotes em um loteamento no interior de SP

Fomos contratados para o projeto de infraestrutura de um loteamento cujo urbanístico, feito por terceiros, não previa espaço para a drenagem e destinava 20% da área permeável como área verde. A saída aparente era eliminar lotes. Identificamos uma faixa de servidão de alta tensão, correspondente a 10% da gleba, que havia sido descartada, e demonstramos a legalidade de computar metade dela como permeável. A área verde caiu para 10%, a drenagem ganhou espaço e o empreendimento ganhou 50 lotes.

Antes de abrir mão de um lote, fale com a gente

Se precisar, também desenvolvemos os projetos de terraplenagem, água e esgoto do empreendimento.

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